Pour un achat locatif neuf en s'aidant des avantages de la loi Scellier, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt répartie sur une période 9 ans égale à 20% du prix de revient du logement.

Ce montant est plafonné à 300 000 € soit une réduction d'impôt maximum de :

• 60 000 € sur 9 ans (300 000 € x 20%)
• c'est à dire 6 666 € par an (60 000 € / 9 ans).

L'avantage fiscal lié à la réduction d'impôt Scellier a le mérite d'être plus équitable dans la mesure où il ne varie pas selon la tranche d'imposition du foyer fiscal contrairement aux dispositifs Robien et Borloo avec lesquels l'amortissement fiscal favorisait les plus aisés.

A savoir : cette mesure est autorisée pour une seule acquisition par année, mais n'exclut pas la réalisation de d'autres investissements locatifs relevant des dispositifs Robien et Borloo en 2009.